华昌达股票分析厦门第1名超越北京上海深圳全国房产估值排名出炉

2个月前21

一年租金收入=60面积12个月。输入=50,000面积。目前,房价的市盈率=总价/年利润=(5万面积)/(60面积12)=69。44次。也就是说,需要近70年才能收回成本。租售比=利润率=1/市盈率=1/69。44=1 .44%.

那么,中国城市(不包括香港、澳门和台湾地区)目前的房地产估价水平是多少?根据中国房地产市场网的数据,320个城市房地产的中值市盈率约为30倍,远高于目前上海综合指数的12倍。市盈率为5倍,沪深300指数为11。收入的7倍。

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因此,根据上面的计算公式,我们可以知道。厦门的房地产估价全国最高,平均单价为47018元/平方米,平均租赁单价为45元。41元/月/,租售比1。16%,p/e比86。28次;深圳的房地产估价排名第二,平均单价为72380元,平均租赁单价为76元。在14元人民币中,租售比是1。26%,p/e比79。22次;三亚的房地产估价排名第三,平均单价为3533元,平均租赁单价为41元。以92元计算,租售比是1。42%,市盈率为70。24次。

翔安已经推出了5套一价房,最高降价51万元。还有280万个特殊房间和停车位。集美星前路周边的一个现房项目推出了一个特价房,总价210万元,只折了2.0%。每平方米50,000元;东部海域的一个项目推出了一套单价房,单价为23224元/,首付款为16万元。

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